top of page
S5.JPG

قالب داخلي

Unternehmen

الأسباب والظروف المعيشية والعمليات الفيزيائية للبناء والتدابير والإجراءات الوقائية لنمو العفن في الداخل

S1.jpg
ستجد أدناه بعض المعلومات حول تكوين العفن في الداخل

غالبًا ما يكون العفن موضوعًا للنزاعات في مسائل قانون الإيجار.

ومن المهم توضيح ما إذا كان تشييد المبنى هو المسؤول أو ما إذا كان هناك سلوك غير صحيح للمستخدم.

عند التقييم القانوني لمسألة الخطأ، من الضروري إجراء تقييم موثوق لسلسلة الأسباب!

من الضروري إجراء فحص نقدي للعوامل المؤثرة التالية

  • سلوك التدفئة والتهوية للسكان

  • وظائف نظام التدفئة

  • الحماية الحرارية والجسور الحرارية

  • إحكام غلاف المبنى

  • زيادة احتمالية المخاطر للمباني الجديدة

  • يتغير المناخ الداخلي نتيجة لتجديدات مساحة المعيشة

يحتاج العفن إلى الظروف المعيشية التالية خاصة في بيئته:
  • رطوبة نسبية عالية

    • توجد دائمًا ظروف نمو جيدة بشكل خاص عند حدوث التكثيف على أو في مادة/مكونات البناء.

    • تطور الجراثيم يحدث أنا. د. عادة ما يتم ذلك عند رطوبة نسبية عالية تبلغ حوالي 80٪.

  • الرطوبة

    • المعيار الحاسم لإنبات ونمو الكائنات الحية الدقيقة هو المياه المتاحة.

    • يمكن للفطر استخراج بخار الماء من كل من الركيزة والهواء.

  • درجة الحرارة

    • يحدث نمو الفطريات في المقام الأول في نطاق درجات الحرارة من 0 درجة مئوية إلى 50 درجة مئوية.

    • درجة الحرارة المثالية للنمو هي حوالي 30 درجة مئوية.

  • المحتوى الغذائي الكافي للركيزة

    • يمكن أن تكون جميع المواد العضوية تقريبًا بمثابة مصدر غذائي للعفن (مثل الخشب والورق/ورق الحائط والطلاء والبلاستيك وما إلى ذلك) وتعزز النمو.

    • يعد ورق الحائط ومعجون ورق الحائط وسيلة مناسبة لتكاثر العفن، حيث يحتويان على السليلوز والمواد العضوية المتوفرة بسهولة. لكن الطلاءات البلاستيكية من الجص والدهانات (الدهانات المستحلبة) يمكن أن يستخدمها العفن أيضًا كمصدر للغذاء.

  • قيمه الحامضيه

    • تفضل العفن أن تزدهر في بيئة حمضية قليلاً مع درجة حموضة تتراوح بين 4.5 و6.5.

    • كما تتحمل بعض الأنواع الفطرية قيم الأس الهيدروجيني التي تتراوح بين 2 و11.

S3.JPG
S2.JPG
العمليات الفيزيائية للبناء التي تسبق تكون القالب:

نظرًا للمياه المتاحة مجانًا اللازمة لتكوين القالب، يمكن دائمًا اعتبار تكوين القالب مؤشرًا على وجود خلل هيكلي أو موقف متعلق بالاستخدام. غالبًا ما تسبق عمليتان مختلفتان في فيزياء البناء تشكيل القالب:

  • التكثيف على أسطح المكونات أو في المقطع العرضي للمكون

  • اختراق الرطوبة للمكونات

التكثيف على أسطح المكونات
  • الهواء المشبع ببخار الماء له قريب الرطوبة 100%.

  • يعتمد حد التشبع هذا على درجة حرارة الهواء. كلما ارتفعت درجة الحرارة، زادت كمية بخار الماء التي يمكن أن يحملها الهواء. لذلك، إذا تم تسخين الهواء الرطب في نظام مغلق دون تدفق بخار الماء، تنخفض الرطوبة النسبية. وعلى العكس من ذلك، تزداد الرطوبة النسبية عندما يتم تبريد الهواء.

  • يتم تعريف درجة الحرارة التي يجب أن ينخفض إليها حجم مغلق من الهواء حتى تصل الرطوبة النسبية إلى 100% على أنها "نقطة الندى".

  • يحدث التكثيف على الأسطح المكونة بجانب الغرفة إذا كانت درجة حرارة سطحها أقل من درجة حرارة نقطة الندى للهواء.

الجدول 1: درجة حرارة نقطة الندى درجة مئوية حسب درجة حرارة هواء الغرفة والرطوبة النسبية

الجدول 2: تركيز تشبع بخار الماء في الهواء

مثال 1: نقطة الندى

عند الرطوبة النسبية 50% ودرجة حرارة الهواء 20 درجة مئوية، تكون نقطة الندى 9.3 درجة مئوية (انظر أيضًا الجدول 1).
يتشكل التكثيف على أسطح المكونات التي تكون درجة حرارتها أقل من 9.3 درجة مئوية.

تستمر هذه العملية حتى يصبح محتوى الرطوبة في الهواء أقل من أو يساوي الحد الأقصى لمحتوى الرطوبة القابل للامتصاص ≥ 100%.

مثال 2: الماء في هواء الغرفة

عند درجة حرارة +20 درجة مئوية ورطوبة نسبية 50%، يوجد 17.25 × 0.5 = 8.63 جم من الماء في كل متر مكعب من هواء الغرفة (انظر أيضًا الجدول 2).

مثال 3: ريل. الرطوبة

مع انخفاض درجة الحرارة، rel. الرطوبة (مع وجود كمية ثابتة من الماء في هواء الغرفة).

مع نفس محتوى الماء المطلق، يتم تقليل الرطوبة النسبية عن طريق زيادة درجة حرارة هواء الغرفة وزيادة درجة حرارة أسطح الجدران الداخلية، مما يقلل من خطر العفن.

مثال 4: محتوى بخار الماء في الهواء حسب درجة الحرارة والرطوبة النسبية.

إذا كانت درجة حرارة الهواء في الغرفة 20 درجة مئوية والرطوبة النسبية 50%، فإن الهواء يحتوي على محتوى مائي قدره 8.63 جم/م3 (انظر المثال 2). إذا كانت درجة حرارة سطح الجدار الخارجي الموجود داخل الغرفة تبلغ 20 درجة مئوية، فإن الرطوبة هنا تكون أيضًا 50%. إذا انخفضت درجة حرارة السطح داخل الجدار إلى 15 درجة مئوية على سبيل المثال، مع بقاء درجة حرارة هواء الغرفة ودرجة الحرارة النسبية كما هي. إذا كانت رطوبة الهواء في منتصف الغرفة فإن الرطوبة النسبية بالقرب من الجدار تزيد إلى 67% (أنظر المثال 3). يبلغ المحتوى المائي المطلق لهواء الغرفة في منتصف الغرفة 8.63 جم/م3، وهو مماثل للمحتوى الموجود بالقرب من سطح الجدار. إذا وصلت الرطوبة النسبية بالقرب من الجدار إلى 80%، فهذا يعني الوصول إلى الحالة الحرجة التي تشجع على تكوين العفن.

تبلغ درجة حرارة سطح الجدار 12.6 درجة مئوية (النقطة ب). إذا برد السطح الداخلي للجدار أكثر، على سبيل المثال إلى 9.3 درجة مئوية، يتم الوصول إلى نقطة الندى (النقطة C). إذا انخفضت درجة الحرارة داخل الجدار إلى أقل من ذلك، يظهر التكثيف على سطح الجدار (النقطة د) لأن الرطوبة النسبية وصلت إلى 100%.

اختراق الرطوبة للمكونات

يمكن أن تحدث رطوبة المكون نتيجة للأسباب التالية:

  • عدم مقاومة الجدران الخارجية للأمطار الدافعة، على سبيل المثال:

    • طلاء غير كاف،

    • مادة حجرية مواجهة عالية الامتصاص،

    • وصلات عالية الامتصاص للحجارة المواجهة،

    • اتصالات المكونات مختومة بشكل غير صحيح

  • ارتفاع رطوبة الشعيرات الدموية بسبب الطبقات العازلة المفقودة أو غير الكافية

  • اختراق الرطوبة للمكونات الملامسة للأرض نتيجة لعدم كفاية أو عدم كفاية مانع تسرب المبنى

  • الرطوبة المتبقية في المباني الحديثة وكذلك تغلغل الرطوبة نتيجة المؤثرات الجوية من فترة البناء

  • سقف التسريبات

  • أعطال الأنابيب، انفجار الأنابيب

عند ترميم المناطق المتضررة من العفن، يجب دائماً تحديد السبب أولاً!

"الأقسام" الثلاثة ذات الصلة  (أفطورة، ناقلات الكونيديا، الجراثيم) في هيكل القالب

1. أولاً، يتكون الهيكل الخيطي من جراثيم العفن التي وجدت أرضًا خصبة مناسبةأفطورة. يتكون هذا من خيوط فطرية صغيرة مجهرية وطويلة ورقيقة ومتعددة الفروع (خيوط) تنتشر من نقاط فردية في جميع الاتجاهات. هذا الفطر هو الفطر الفعلي.

 

2. يحدث التكاثر عن طريق الجراثيم (الكونيديا).

بعد مرور بعض الوقت، تنتج الخيوط الفطرية العديد من الخيوط الخاصة، والتي حاملات الكونيديا.

 

3. التوتنهام أو تستقر الكونيديا على طرفها، حيث يتم رفعها بعد ذلك إلى الأعلى عند أدنى نفحة من الهواء. وبمجرد وجودها بكميات كبيرة، فإنها يمكن أن تؤثر على صحة المقيمين في الداخل.

الصور: سانوسيل إيه جي

DSC02129 Kopie.JPG
التدابير الوقائية ضد الإصابة بالعفن

أ. التدابير في الموقع

 

  • تأثير مستوى العزل: يعتمد ظهور العفن على جانب الغرفة من هياكل البناء على درجة حرارة السطح والرطوبة. وتتأثر هذه بدورها بمعامل نقل الحرارة (قيمة U) ومقاومة نقل الحرارة بالإضافة إلى الظروف الحرارية المائية السائدة في الغرفة. يؤثر مستوى العزل، الذي يتميز باستخدام قيمة U، بشكل كبير على درجة حرارة السطح على الجدار الداخلي وبالتالي الرطوبة النسبية هناك. يؤدي العزل الحراري الضعيف أو قيمة U العالية إلى انخفاض درجات حرارة السطح، ومع زيادة الرطوبة المرتبطة بها، يزيد خطر العفن.

  • الجسور الحرارية:الجسور الحرارية هي نقاط ضعف موضعية في الأسطح المحيطة بالمبنى والتي من خلالها تتدفق الحرارة إلى الخارج أكثر من المناطق المجاورة، مما يؤدي إلى انخفاض درجة حرارة السطح الداخلي.

    • الجسر الحراري المحدد هندسيا: تمثل زاوية المبنى جسرا حراريا محددا هندسيا، فمساحة الجدار الخارجي (التبريد) أكبر من مساحة الجدار الداخلي (التدفئة).

    • الجسر الحراري المتعلق بالبناء: بسبب ضعف الجدار الخارجي بسبب فتحات التثبيت، ومنافذ الرادياتير، وكشف النوافذ، وما إلى ذلك، يمكن أن يتدفق المزيد من الحرارة إلى الخارج.

    • الجسور الحرارية المرتبطة بالمواد: الجسور الحرارية المرتبطة بالمواد (مثل الدعامات الخرسانية في البناء) هي مناطق في المكونات الخارجية ذات نقل حرارة أقلمقاومة أكثر من المناطق المجاورة (أيضًا لأسباب تتعلق بالتصميم).

​العواقب الجسور الحرارية هي (بالإضافة إلى فقدان الطاقة الأعلى) انخفاض في درجة الحرارة، وزيادة الرطوبة على السطح الداخلي وخطر انخفاض درجة الحرارة إلى ما دون نقطة الندى وبالتالي تكوين العفن. 

  • دبليوتدابير أخرى في الموقع

    • الامتثال لمتطلبات الحد الأدنى من الحماية الحرارية 

    • توفير الحماية ضد الأمطار الغزيرة لحماية الغلاف الخارجي للمبنى

    • إغلاق صفيحة القاعدة باستخدام طبقات عازلة مناسبة ضد الرطوبة الشعرية المرتفعة

    • غطاء سقف كثيف وهيكل صحيح من الناحية الهيكلية لهيكل السقف.

    • التركيبات المقاومة للماء (تركيبات التدفئة والسباكة).

    • تقليل الرطوبة المتبقية في المباني الجديدة وكذلك تغلغل الرطوبة بسبب التأثيرات الجوية من فترة البناء.

Pflanzen Kopie.jpg

ب. التدابير المتعلقة بالمستخدم

 

التهوية الكافية: ولمنع ارتفاع نسبة الرطوبة تدريجياً إلى 100%، يجب إزالة جزء من بخار الماء الموجود في الهواء من هواء الغرفة. بطاقة تعريف. ويتم ذلك عادة من خلال تهوية الغرفة، أي. أي أنه يتم استبدال جزء من الهواء الداخلي بالهواء الخارجي.
يمكن أن يحدث تبادل الهواء في المبنى بطريقتين:

  • من خلال التهوية الطبيعية عن طريق فتح الأبواب والنوافذ وكذلك من خلال التسربات في الغلاف الخارجي للمبنى أو

  • من خلال التهوية الميكانيكية باستخدام المراوح.

تهوية مساحة المعيشة هي الوسيلة الأكثر فعالية لإزالة الرطوبة من الغرفة.

 

وتشمل التدابير الوقائية الأخرى ما يلي:

  • تقليل إنتاج الرطوبة: في كل شقة، يتم توليد الرطوبة باستمرار من خلال المعيشة - من خلال الاستحمام والطبخ والغسيل والتجفيف ومن خلال النباتات المنزلية. يتم توليد الكميات التالية من الرطوبة لكل شخص أو عملية - جرامات من الماء في الساعة. يبلغ إنتاج الرطوبة اليومي لأسرة مكونة من أربعة أشخاص حوالي 10 - 15 لترًا من الماء يوميًا.

  • التدفئة الكافية:الشقق التي تحتوي على غرف فردية غير مدفأة (عادةً غرف النوم والممرات وما إلى ذلك) تعتبر غير مواتية. يوجد في هذه الغرف هواء منخفض وبالتالي درجة حرارة السطح، بالإضافة إلى رطوبة الهواء السطحية العالية.

  • الأثاث والستائر على/أمام الجدران الخارجية:إن تغطية الجدران الخارجية بأثاث ذو حجم كبير بدون خلوص للأرضية يعيق التحكم الموحد في درجة حرارة أسطح الجدران عن طريق الهواء المتداول في الغرفة. من الناحية العملية، تتمتع أسطح الجدران الخارجية خلف الأثاث بدرجة حرارة سطح يمكن أن تكون أقل بحوالي 2 - 5 كلفن من درجة حرارة سطح جانب الغرفة العادية لأسطح الجدران الخارجية المجاورة في أشهر الشتاء. في المباني القديمة سيئة العزل، تنخفض درجة الحرارة بانتظام إلى ما دون نقطة الندى، مما يؤدي إلى فشل التكثيف.

إجراءات نمو العفن في الداخل

1. تحديد السبب! => ما هو سبب تلف الرطوبة؟


2. التخطيط للعلاج=> يجب أن تتكيف جهود التجديد مع مدى الضرر ونوع استخدام المساحة. تلعب الجوانب التالية، من بين أمور أخرى، دورًا:

  • حجم المنطقة المصابة،

  • قوة الإصابة (بقع فردية أو طلاء العفن "السميك")،

  • عمق الإصابة (سطحية أو في طبقات أعمق)،

  • أنواع العفن التي تحدث (مهم لخطر الحساسية والالتهابات، بعض أنواع العفن تنتج سموم سامة)،

  • نوع المواد المتضررة (على المواد الموجودة بجانب الغرفة والتي يمكن إزالتها بسرعة أو في البناء)،

  • نوع الاستخدام (غرفة تخزين، غرفة معيشة، روضة أطفال، مستشفى).

وبمساعدة هذه المعايير، يجب إجراء تقييم شامل من خلال الخبرة. ويجب بعد ذلك صياغة التدابير الوقائية الناتجة عن التجديد.

 

3. الإشراف على البناء ومراقبة النجاح

Architektonisches Gebäude

هل لديك أي أسئلة؟ 

 نحن هنا من أجلك.

+49 8143 94494

bottom of page