top of page

السيطرة على المشروع

"آمن خلال كل مرحلة: التحكم في المشروع لتحقيق النجاح المستدام"

ليستخدم
السيطرة على البناء

نظرًا لأن أشكال الحصول على عقار يمكن أن تكون مختلفة تمامًا، فإننا نقدم للباني/المشتري حزم خدمات مختلفة، والتي يمكن تكييفها وتجميعها بشكل فردي.

ج1: فحص وصف البناء/الخدمة والعقد

يرجى ملاحظة أن هذه الحزمة مفيدة فقط قبل توقيع العقد!

الخدمات تشمل:

  • التحقق من جودة وثائق التخطيط

  • التحقق من وصف البناء أو الخدمة لنقاط الضعف

  • فحص العقود (من الناحية الفنية) - يتم الفحص القانوني من قبل محام متخصص في قانون البناء

س2: مراقبة البناء في مرحلة التخطيط
خلال مرحلة التخطيط، ينبغي اكتشاف أخطاء البناء المحتملة في الوقت المناسب. يجب أن تبدأ مراقبة البناء في مرحلة التخطيط حتى يكون من الممكن تحديد أين تكمن الأضرار المستقبلية المحتملة وأين يمكن تحقيق وفورات في جميع أنحاء مشروع البناء بأكمله.

يعد تحسين مخططات الطوابق وفحص التفاصيل بشكل نقدي أيضًا جزءًا مهمًا من التحكم في البناء في مرحلة التخطيط.

P3: مراقبة البناء خلال مرحلة الترسية

خلال مرحلة الجائزة نقدم الخدمات التالية:

  • مراجعة وثائق المناقصة لجميع المهن

  • التحقق من معيار المعدات

  • مراجعة المعيار الفني فيما يتعلق بأسعار الطرح

  • مراجعة العروض ومقترحات الجوائز

  • مراجعة إجراءات الشراء وعملياتها (الشرعية والكفاءة والشفافية)

P4: مراقبة البناء أثناء البناء

أثناء فحص البناء خلال مرحلة البناء، نقوم عادةً بإجراء أربع عمليات تفتيش لمشاريع البناء ذات الطوابق السفلية وتوثيق نقاط الضعف والعيوب.

إذا لزم الأمر، يمكن أيضًا الاتفاق على مراقبة الجودة "الشاملة"، والتي يتم خلالها إجراء ما يصل إلى ثماني عمليات تفتيش.

 

صدَفَة

مراقبة الجودة بالتفصيل، على سبيل المثال في المناطق

  • عزل المباني:  قبل ملء مساحات العمل في الطابق السفلي أو، في حالة الإنشاءات المقاومة للماء، بعد صب الخرسانة على بلاطة الأرضية  

  • نظام الصرف: قبل ملء مناطق العمل

  • أعمال بناء شل

  • هيكل السقف

  • تركيب النوافذ 

  • التركيب الأولي للتدفئة والكهرباء والسباكة: قبل إغلاق أعمدة التثبيت وقبل أعمال التنظيف الداخلي

  • إلخ

 

توسع

مراقبة البناء للبناء الداخلي أثناء تنفيذ أعمال التشطيب، على سبيل المثال في المناطق

  • تحويل الدور العلوي: التوصيلات وضيق حواجز البخار

  • أعمال التنظيف

  • العمل الممله

  • أعمال الواجهة - الجص الخارجي / WDVS

  • عمل البلاط

  • عزل الحمامات والغرف الرطبة والشرفات

  • اغطية الارضية

  • إلخ.

P5: قبول البناء

الدعم أثناء القبول الجزئي والقبول النهائي وكذلك عمليات التفتيش قبل انتهاء الضمان

س6: مراقبة البناء بعد الانتهاء من التدبير

بعد الانتهاء من مشروع البناء نقدم الخدمات التالية:

  • مراجعة إجمالي التكاليف مقارنة بالتكاليف المخططة

  • تحديد قيمة التأمين

  • تحديد مساحة المعيشة الفعلية (الحالة الفعلية) عن طريق أخذ القياسات في الموقع بما في ذلك التسجيل والمقارنة مع حالة TARGET

  • القبول النهائي للمبنى

  • فحص وثائق البناء مع الوثائق الفنية المرتبطة بها

Wohngebäude

التفتيش على المشاريع الكبرى

بالنسبة للمشاريع الكبيرة، نقوم بتشكيل فرق مناسبة وإنشاء مفاهيم مستهدفة مع مهندسين متخصصين في مجالات البناء والتكييف والتكييف والكهرباء ونظام إدارة المباني، بالتنسيق مع العميل.

يتم القبول عادة في فريق من العديد من المتخصصين في المجالات ذات الصلة (البناء، خدمات البناء، وما إلى ذلك).

Architektonisches Gebäude

هل لديك أي أسئلة؟ 

 نحن هنا من أجلك.

+49 8143 94494

bottom of page