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Baurevision

"Ihre Vision, unser Antrieb: Qualitätssicherung durch Baurevision"

Eine Baurevision sollte Bestandteil eines vorausschauenden Bau-Controllings und nachhaltigen Risikomanagements von Bauprojekten sein. Sie sollte nicht nur bei konkreten Verdachtsmomenten (ad hoc) oder im Nachhinein (ex post) von nicht erfolgreich abgeschlossenen Baumaßnahmen und Investitionen stattfinden, sondern ist auch während einer laufenden Baumaßnahme (ex ante) sinnvoll, um in Anbetracht der externen Prüfung das Qualitätsniveau zu steigern.

 Baurevision - Mehrwert

Durch individuelle Lösungen und Sicherung von Qualitätsstandards sollen Sie auch vor Qualitätsmängel und überhöhte Baukosten durch z.B. Termin- und Kostenüberschreitung, Preisabsprachen, unzureichender AVA Prozess, mangelhafte Ausschreibungen, Manipulation etc. geschützt werden und Sie sollen stets faire Wettbewerbsbedingungen vorfinden.

Die Baurevision dient auch einem Optimierungsprozeß und somit letztlich der Qualitätssteigerung, dem Controlling und dem Berichtswesen.

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Ihr Nutzen ...

  • Optimierung und Verbesserung der Bau-Prozesse

  • Aufdecken von Schwachstellen und Risiken

  • Implementierung von Kontrollen mit Frühwarnsystemen

  • Sicherung von Qualitätsstandards

  • Steigerung des Qualitätsniveaus

  • Verbesserung des Controlling und Berichtswesens

  • wirtschaftliche Abwicklung der Baumaßnahmen

  • Erhaltung der Wettbewerbsfähigkeit

  • Transparenz

Wir begleiten Sie durch alle sensiblen Bereiche von Bauprojekten, mit einem wesentlichen Arbeitsschwerpunkt auf die Bauablaufprüfung- von der Willensbildung beim Bauherrn über die Architektenauswahl, Planung, einer  wettbewerbsorientierten Ausschreibung, Vergabe, Baudurchführung bis zur Abnahme, der Abrechnung und der organisatorischen Implementierung des Gewährleistungsmanagements.

Durch Erkennen und Analyse von Schwachstellen und Aufzeigen von Verbesserungspotenzialen können Vermögensverluste vermieden, Einsparungen realisiert und die Nachhaltigkeit wirtschaftlichen Handelns gesichert werden.

Eine prozessorientierte Baurevision deckt Schwachstellen auf und liefert Optimierungs-potenziale. Diese Schwächen können z.B. in der Aufbau- oder Ablauforganisation liegen oder in einem nur unzureichend wahrgenommenen Risikomanagement.

Der Prozess einer Projekt- und Baurevision stützt sich methodisch auf einen systematisch gegliederten Workflow von einer Vielzahl einzelner Prüfpunkte.

Sie bilden den Leitfaden durch das Dickicht der zu revidierenden Beschreibungen, Leistungsverzeichnisse (LVs), Pläne, Berechnungen und Daten.

Baustelle
Wohngebäude

Mögliche
Prüfungsfelder
können sein...

  • Projektmanagement (Termin / Kosten / Qualität / Prozesse)

  • Ausschreibung und Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen

  • Durchführung der Planungsleistungen

  • Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen

  • Bauausführung

  • Änderungs- incl. Nachtragsmanagement

  • Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen incl. aller Nachträge

  • Abnahme der Planungs- und Bauleistungen

  • Gewährleistungsmanagement

  • Sonderprüfungen

Die Prüfungen können jeweils das gesamte Prüfungssegment der vorgenannten Bereiche umfassen oder auch als Teilsegmente beauftragt werden.
Dabei prüfen und bewerten wir je nach Auftrag sowohl Bau-Projekte als auch am Bau ablaufende Prozesse.

Revision von

Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI)

Revision - vorbeugend, begleitend oder ex post

Eine Revision kann bereits bei der Vertragsgestaltung vorbeugend, während der Bauphase ex ante (begleitend) oder ex post (im Nachhinein) erfolgen und dazu beitragen, die Transparenz, Wirtschaftlichkeit, Qualität und Effizienz von Architekten- und Ingenieurleistungen zu verbessern und sicherzustellen.

Es sollen, Vermögensverluste vermieden, Einsparungen realisiert und die Nachhaltigkeit wirtschaftlichen Handelns gesichert werden.

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Handlungsempfehlung

Bei eindeutigen Leistungsstörungen oder Abweichungen vom vereinbarten Planungs- und/oder Bau-Soll wird zur weiteren Schadensabwehr eine begleitende Prüfung empfohlen.

Sollten fehlerhafte oder fehlende Leistungen im Zuge der Inbetriebnahme offenkundig werden, sollte mit der Prüfung unverzüglich begonnen werden.

Services

Damit Projekte wirtschaftlich abgewickelt, Vermögensverluste vermieden, Einsparungen realisiert und die Nachhaltigkeit wirtschaftlichen Handelns gesichert werden, bieten wir  unterschiedliche "ad hoc" Maßnahmen für laufende Baumaßnahmen an.

Nachfolgend erhalten Sie einen Auszug über mögliche "Basisprüfungen" bei Baumaßnahmen:

  • Kurzanalyse Bauprozesse

  • Basisprüfungen "M-REA Baurevision P-I-P", welches in 3 Phasen untergliedert und die Prüfung des Projektmanagements, Interne Kontrollsysteme (IKS) und Prozesse beinhaltet.

  • "M-REA-Baurevision AVA", Prüfung des Ausschreibung-, Vergabe- und Abrechnungsprozess

  • Unser Angebot für Kreditinstitute - "Baucontrolling zur Kreditsicherung"

  • Revision von Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI)

Architektonisches Gebäude

Haben Sie Fragen? 

 Wir sind für Sie da.

 +49 8143 94494

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