Bauschadenanalyse
"Bauen auf Vertrauen: Schäden frühzeitig erkennen und beheben"
Wir sind als "Freie Sachverständige" für das Bauwesen im Fachbereich "Schäden an Gebäuden" tätig und begutachten und beurteilen für unsere Auftraggeber Baumängel und Bauschäden.
Darüber hinaus werden Schadensanalysen und deren Ursachen sowie Kostenfeststellungen zu Bauschäden und Baumängel getroffen.
Bei Bauschäden helfen wir mit Sanierungsvorschlägen und der gesamten Abwicklung der Schadensbeseitigung.
Unsere Kunden sind:
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Private, öffentliche und gewerbliche Auftraggeber
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Gerichte
Schäden an Gebäuden
Gerichts- und Privatgutachten
Gutachten spielen eine wichtige Rolle bei der Klärung von Schäden oder Mängeln und tragen zur Vorbereitung von Entscheidungen bei. Oftmals ist es schwierig, die genaue Ursache eines Schadens zu identifizieren, da diese nicht immer offensichtlich ist. Durch Erfahrung und Diagnostik wird jedoch in der Regel mit Seriosität, Objektivität und Unparteilichkeit die Ursache und Verantwortlichkeit ermittelt. Im Falle eines Schadens ist es wichtig, zuverlässig festzustellen, ob die Ursachen auf Planungs-, Ausführungs- oder Materialfehlern oder einer Kombination verschiedener Faktoren beruhen. In einigen Fällen kann es notwendig sein, mit anderen Fachgutachtern zusammenzuarbeiten oder Materialprüfungen in externen Laboren durchzuführen. Die erstellten Gutachten sollten in einer für Laien verständlichen und nachvollziehbaren Sprache verfasst sein und für Baufachleute eine plausible und schlüssige Begründung liefern.
Unsere Leistungen
für Versicherungs-unternehmen
Wir unterstützen Sie umfassend und kompetent:
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Gutachterliche Bearbeitung von Sach- und Haftpflichtschäden an Gebäuden und baulichen Anlagen verursacht durch
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Sturm / Hagel / Wasser / Leitungswasser
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Brand
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Schimmelpilz
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Elementarereignisse
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Ursachenermittlung, Beurteilung und Bewertung von Bauschäden & Baumängel
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Feststellung der Schadenhöhe
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Entwicklung individueller Konzepte zur Sanierung betroffener Gebäude, Anlagen und Einrichtungen
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Professionelle Abwicklung des gesamten AVA-Prozess (Ausschreibung, Mitwirkung bei der Vergabe und Abrechnung)
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Erstellung von aussagefähigen und transparenten Preisspiegel
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Sanierungssteuerung im Schadenfall mit Termin-, Kosten-, Qualitäts- und Bautenstandskontrollen
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Verkehrswertermittlung & Gutachten von Liegenschaften mit dem Focus auf Gewerbeimmobilien und Wohnungsbau
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Berechnung der Neuwerte für die Ermittlung und Überprüfung von Versicherungssummen und zur Ableitung von Zeitwerte
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Beweissicherung; Zustandsaufnahme von bestehenden Gebäuden vor/nach Baumaßnahmen
Leistungen der "Sachverständigen Schadenregulierung"
Schadenmanagement - "Step by Step"
Sind Sie mit einem Schaden konfrontiert, ist stets der nachfolgende Ablauf zu beachten. Es muss zuerst stets die Schadenursache ermittelt werden, bevor mit Sanierungsmaßnahmen begonnen wird. Die Praxis zeigt, daß häufig von dieser Vorgehensweise abgewichen wird, obwohl diese logisch erscheint. So wird beispielsweise bei Feuchteschäden (Leitungswasserschaden, Schimmelbefall etc.) bereits mit der Sanierung (Bauteiltrocknung etc.) begonnen, obwohl die Ursachen noch nicht festgestellt worden sind. Mehrkosten, welche sich weit über 100 % der Schadenbeseitigungskosten belaufen können, wären vermeidbar!
