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Controllo del progetto

"Sicuro in ogni fase: controllo del progetto per un successo sostenibile"

Usare
un controllo della costruzione

Poiché le forme di acquisto di un immobile possono essere molto diverse, offriamo al costruttore/acquirente diversi pacchetti di servizi, che possono essere adattati e assemblati individualmente.

P1: Esame della descrizione della costruzione/servizio e del contratto

Tieni presente che questo pacchetto è utile solo prima di firmare il contratto!

I servizi includono:

  • verificare la qualità dei documenti di pianificazione

  • controllare la descrizione della costruzione o del servizio per individuare i punti deboli

  • l'esame dei contratti (dal punto di vista tecnico) - l'esame giuridico viene effettuato da un avvocato specializzato in diritto edilizio

P2: Controllo della costruzione in fase di pianificazione
Durante la fase di progettazione è necessario individuare tempestivamente eventuali errori di costruzione. Il controllo della costruzione deve iniziare nella fase di pianificazione in modo che sia possibile identificare dove si trovano i potenziali danni futuri e dove è possibile realizzare risparmi durante l'intero progetto di costruzione.

Anche l'ottimizzazione delle planimetrie e l'esame critico dei dettagli sono una parte importante del controllo della costruzione nella fase di pianificazione.

P3: Controllo della costruzione in fase di aggiudicazione

In fase di aggiudicazione offriamo i seguenti servizi:

  • Revisione dei documenti di gara per tutte le operazioni

  • Controllo dello standard dell'attrezzatura

  • Revisione della norma tecnica in relazione ai prezzi di offerta

  • Revisione delle offerte e delle proposte di premio

  • Revisione della procedura di appalto e dei suoi processi (legalità, efficienza, trasparenza)

P4: Controllo della costruzione durante la costruzione

Durante un'ispezione edilizia durante la fase di costruzione, di solito effettuiamo quattro ispezioni di progetti edilizi con scantinati e documentiamo i punti deboli e i difetti.

Se necessario, può essere concordato anche un controllo di qualità “completo”, durante il quale si svolgono fino a otto ispezioni.

 

conchiglia

Controllo di qualità in dettaglio, ad esempio nelle aree

  • Sigillatura dell'edificio:  prima del riempimento degli spazi di lavoro nel seminterrato o, nel caso di costruzioni impermeabili, dopo aver gettato il solaio  

  • Sistema di drenaggio: prima del riempimento delle aree di lavoro

  • Lavori di costruzione grezza

  • Struttura del tetto

  • Installazione di finestre 

  • Installazione approssimativa degli impianti di riscaldamento, elettrici e idraulici: prima della chiusura dei pozzi di installazione e prima dei lavori di pulizia interna

  • Eccetera

 

espansione

Controllo della costruzione per la costruzione interna durante l'esecuzione dei lavori di finitura, ad esempio nelle aree

  • Conversione del loft: collegamenti e tenuta delle barriere al vapore

  • Lavori di pulizia

  • Lavoro con massetto

  • Lavori di facciata - intonaco esterno / WDVS

  • Lavori di piastrellatura

  • Sigillatura di bagni, ambienti umidi e balconi

  • rivestimenti per pavimenti

  • Eccetera.

P5: Accettazione della costruzione

Supporto durante il collaudo parziale e finale nonché ispezioni prima della scadenza della garanzia

P6: Controllo della costruzione dopo il completamento della misura

Dopo il completamento del progetto di costruzione, offriamo i seguenti servizi:

  • Revisione dei costi totali rispetto ai costi pianificati

  • Determinazione del valore assicurativo

  • Determinazione dello spazio abitativo effettivo (condizione reale) mediante misurazioni sul posto, inclusa la registrazione e il confronto con la condizione TARGET

  • accettazione definitiva dell'edificio

  • Esame della documentazione costruttiva con i relativi documenti tecnici

Wohngebäude

Ispezione di grandi progetti

Per progetti di grandi dimensioni formiamo team adeguati e creiamo concetti mirati con ingegneri specializzati nei settori edile, HVAC, climatizzazione, elettrico e BMS, in coordinamento con il cliente.

L'accettazione avviene solitamente in un team composto da diversi specialisti dei settori pertinenti (edilizia, servizi edili, ecc.).

Architektonisches Gebäude

Hai qualche domanda?

 Siamo qui per te.

 +49 8143 94494

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