Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten
Die Verfahren zur Verkehrswertermittlung
Sensitivitätsanalysen, Plausibilitätskontrollen
 
Ob Immobilienerwerb, Veräußerung oder Erbauseinandersetzung - mit diesem Buch bestimmen Sie den aktuellen Verkehrswert von Immobilien und Grundstücken und erhalten Online-Hilfsmittel für die Analyse.
 
So bestimmen Sie den Verkehrswert von Immobilien und Grundstücken
Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.
 
Inhalte:
Wertermittlung bebauter Grundstücke: normierte und nicht-normierte Verfahren
Vom vorläufigen über den marktangepassten Verfahrenswert zum Verkehrswert
Allgemeine vs. besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
Sachgerechte Ableitung und Anpassung von Normalherstellungskosten
 
Neu in der 8. Auflage:
Die ImmoWertV 2021 mit den Muster-Anwendungshinweisen der ImmoWertA
Angepasste Kalkulationshilfen für die Wertermittlung (Sachwert- und Ertragswertverfahren)
Vorlage zur eigenen Erweiterung/ Anpassung zur Ableitung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes
Neu erstelltes Beispielgutachten (Sachwertverfahren) als Grundlage für eigene Erweiterungen und Anpassungen
Neue Bewertungsberichte der FPRE AG
 
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