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BLOG
Strategien. Technologien. Zukunftskompetenz.
Willkommen im Blog von Metzger - Real Estate Advisory. Die Beiträge basieren auf Inhalten aus dem BuiltSmart Hub, der Wissensplattform von Bernhard Metzger, und liefern fundierte Impulse zu Planung, Bau, Führung, Innovation und nachhaltigem Management in der Bau- und Immobilienwirtschaft.
BuiltSmart Hub bündelt weiterführende Inhalte wie die Buchreihe Smart Works und die interaktive Wissensdatenbank Smart Knowledge Library. Aus diesem Grund können innerhalb der Blogbeiträge Verlinkungen zu BuiltSmart Hub enthalten sein, um ergänzende und vertiefende Informationen bereitzustellen.
Der Fokus liegt auf praxisrelevanten Themen wie Digitalisierung, KI, Produktivität, Lean-Management, Risikostrategien, Bauinnovation, Qualitätssicherung, Nachhaltigkeit, ESG sowie Führungs- und Organisationsfragen. Die Inhalte richten sich an alle, die Projekte, Prozesse und Bestände strategisch und zukunftsfähig entwickeln möchten.
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Projekt-Controlling
Kennzahlen, Steuerungsinstrumente und digitale Tools für ein wirksames Controlling von Bau- und Immobilienprojekten. Alles rund um Leistung, Kosten, Qualität und Termine.


Kosten beherrschen, bevor Risiken Realität werden
Der Beitrag zeigt, warum deterministische Kostenprognosen im Bauwesen an ihre Grenzen stoßen und wie probabilistische Simulationen belastbare Entscheidungsgrundlagen schaffen. Im Fokus stehen Monte-Carlo-Verfahren, Quantile und der Value at Risk als strategische Instrumente für ein wirksames Kosten- und Risikomanagement.
Bernhard Metzger
vor 5 Tagen12 Min. Lesezeit


Die sechs größten Claim-Risiken im Bauwesen und warum viele Projekte bereits in frühen Phasen scheitern
Claim-Risiken gehören zu den größten wirtschaftlichen Gefahren moderner Bauprojekte. Der Beitrag analysiert die sechs zentralen Ursachen systematisch und zeigt, wie Unternehmen Kostensteigerungen, Terminverluste und Nachtragskonflikte wirksam vermeiden können.
Bernhard Metzger
vor 7 Tagen8 Min. Lesezeit


Baurevision als strategisches Instrument: So sichern Sie Wirtschaftlichkeit und Transparenz in Ihren Bauprojekten
Die Baurevision ist ein zentrales Instrument zur Sicherung von Wirtschaftlichkeit, Transparenz und Entscheidungssicherheit in Bauprojekten. Der Beitrag zeigt praxisnah, wie Risiken frühzeitig erkannt, Prozesse optimiert und Haftungs- sowie Kostenfallen vermieden werden können.
Bernhard Metzger
7. Jan.9 Min. Lesezeit


Kostenfalle Bauprojekt vermeiden mit der RASCI-Matrix
Der Beitrag zeigt, wie die RASCI-Matrix Bauprojekte vor Kostenfallen schützt. Er erläutert praxisnah, wie klare Verantwortlichkeiten und eindeutige Entscheidungswege Termin-, Kosten- und Qualitätssicherheit erhöhen.
Bernhard Metzger
23. Dez. 202515 Min. Lesezeit


Statusbericht im Bauprojektmanagement: Wie strukturierte Berichterstattung Transparenz, Steuerung und Projekterfolg sichert
Ein Statusbericht ist das zentrale Steuerungsinstrument im Bauprojektmanagement. Er schafft Transparenz, zeigt Abweichungen frühzeitig auf und unterstützt fundierte Entscheidungen. Dieser Beitrag erklärt Aufbau, Nutzen und Best Practices für wirkungsvolle Statusberichte in Bauprojekten.
Bernhard Metzger
30. Okt. 20257 Min. Lesezeit


Frühwarnsystem Baustelle - Mit Kennzahlen gegen Projektkrisen steuern
Durch den gezielten Einsatz von KPIs lassen sich Risiken in Bauprojekten wie Terminabweichungen, Kostensteigerungen oder Qualitätsmängel frühzeitig erkennen und aktiv steuern. Ein systematisches KPI-System erhöht die Transparenz, unterstützt fundierte Entscheidungen und verbessert die Projektstabilität über alle Phasen hinweg – von der Planung bis zur Ausführung.
Bernhard Metzger
18. Juli 20257 Min. Lesezeit


Troubleshooting bei Bauprojekte - Häufige Konflikte und wie man sie löst
Effektives Troubleshooting löst Probleme in Bauprojekten durch klare Kommunikation, Planung & flexible Lösungen.
Bernhard Metzger
4. Juli 20257 Min. Lesezeit


Whitepaper-Release: Kennzahlen & KPIs im Bauwesen - Wie Sie Projekte effizient steuern
Kennzahlen sind mehr als Zahlen: Sie sind ein strategisches Werkzeug, um Projekte effizient zu steuern, Risiken früh zu erkennen und den wirtschaftlichen Erfolg zu sichern. Das Whitepaper zeigt praxisnah, wie Bauunternehmen und Projektverantwortliche KPIs systematisch auswählen und für eine wirkungsvolle Steuerung einsetzen.
Bernhard Metzger
3. Juli 20254 Min. Lesezeit


Kennzahlen und KPIs im Bauwesen - Steuerungsmechanismen für Effizienz, Qualität und Projekterfolg
Kennzahlen und KPIs als Steuerungsinstrumente für mehr Transparenz, Effizienz und Projekterfolg im Bauwesen.
Bernhard Metzger
24. Juni 202516 Min. Lesezeit


Risiken erkennen, Projekte sichern - Die Rolle der Risikoanalyse im Bauwesen
Bauprojekte sind komplex, langwierig und ressourcenintensiv – Risiken sind dabei unvermeidlich. Eine systematische Risikoanalyse hilft, Gefahren frühzeitig zu erkennen und gezielt gegenzusteuern. Der Beitrag zeigt, wie Projektverantwortliche Risiken strukturieren, bewerten und dokumentieren – und warum das für den Projekterfolg entscheidend ist.
Bernhard Metzger
19. Juni 202515 Min. Lesezeit


Whitepaper-Release: Von der Planung zur Wirkung – Wie Immobilienportfolios wirksam gesteuert werden
Wie gelingt es, operative Maßnahmen im Immobilienbestand nicht nur zu verwalten, sondern strategisch auszurichten und wirksam zu steuern? Das neue Whitepaper liefert Antworten – mit fundierten Modellen, praxiserprobten Methoden und klaren Handlungsempfehlungen für zukunftsfähige Portfolios.
Bernhard Metzger
5. Juni 20254 Min. Lesezeit


Neuerscheinung: „KPIs & Kennzahlen für Planung, Bau und Immobilienmanagement“ von Bernhard Metzger
Dieses Fachbuch liefert Planern, Projektentwicklern, Bauunternehmen, Investoren und Bestandshaltern einen strukturierten Leitfaden zur Anwendung von KPIs in Planung, Bau und Immobilienmanagement. Es zeigt, wie messbare Kennzahlen zur Effizienzsteigerung, Risikosteuerung und strategischen Führung beitragen – praxisnah, verständlich und direkt einsetzbar.
Bernhard Metzger
21. Mai 20255 Min. Lesezeit


Effizientes Projektmanagement - Worauf es bei der Earned Value Analyse (EVA) ankommt
Die Earned Value Analyse (EVA) ist ein mächtiges Werkzeug im Projektmanagement, das Einblicke in den aktuellen Projektstatus und Prog ...
Bernhard Metzger
24. Apr. 20258 Min. Lesezeit


Projektcontrolling und Reporting - So schaffen Kennzahlen und Software Transparenz für Investoren und Bauherren
Effizientes Projektcontrolling und Berichtswesen: Bauprojekte durch präzise Kennzahlen, Berichte und Software optimal steuern.
Bernhard Metzger
26. März 202513 Min. Lesezeit


Effizientes Bauprojektmanagement - Strategien zur Terminüberwachung und Umgang mit Verzögerungen
Effiziente Bauablaufplanung und Terminmanagement sind entscheidend für pünktliche und kostenoptimierte Bauprojektabschlüsse.
Bernhard Metzger
9. Jan. 20254 Min. Lesezeit


Qualitätskontrolle und Troubleshooting am Bau: Wie man Projekte erfolgreich abschließt
Effektives Qualitätsmanagement im Bau garantiert erfolgreiche Projektumsetzung durch sorgfältige Planung und kontinuierliche Überwachung.
Bernhard Metzger
30. Nov. 202411 Min. Lesezeit


Effiziente Bauprozesse durch Wertstromanalyse: Schwachstellen aufdecken und optimieren
Die Wertstromanalyse optimiert Bauprozesse, indem sie den Material- und Informationsfluss visualisiert und Schwachstellen aufdeckt.
Bernhard Metzger
27. Aug. 20245 Min. Lesezeit


Meistern der Herausforderungen: Die häufigsten Risiken bei Bauprojekten und bewährte Lösungsstrategien - Best Practices
Bauprojekte, unabhängig von ihrer Größe und Komplexität, sind mit einer Vielzahl von Risiken behaftet.
Bernhard Metzger
20. Aug. 202413 Min. Lesezeit


Welche Rolle spielt Troubleshooting bei der Fehleranalyse in Bauprojekten?
Troubleshooting ist ein entscheidender Bestandteil der Fehleranalyse in Bauprojekten. Es hilft dabei, Probleme frühzeitig zu erkennen, zu ..
Bernhard Metzger
2. Aug. 20243 Min. Lesezeit


Baubegleitende Baurevision - Schlüssel zur Qualitätssicherung, Wirtschaftlichkeit und Transparenz bei Bauprojekten
Die baubegleitende Baurevision sichert Qualität, Kostenkontrolle und Transparenz in Bauprojekten. Erfahre, wie systematische Prüfprozesse Risiken minimieren und wirtschaftliche Schäden vermeiden.
Bernhard Metzger
1. Aug. 20246 Min. Lesezeit
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