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BLOG
Strategien. Technologien. Zukunftskompetenz.
Willkommen im Blog von Metzger - Real Estate Advisory. Die Beiträge basieren auf Inhalten aus dem BuiltSmart Hub, der Wissensplattform von Bernhard Metzger, und liefern fundierte Impulse zu Planung, Bau, Führung, Innovation und nachhaltigem Management in der Bau- und Immobilienwirtschaft.
BuiltSmart Hub bündelt weiterführende Inhalte wie die Buchreihe Smart Works und die interaktive Wissensdatenbank Smart Knowledge Library. Aus diesem Grund können innerhalb der Blogbeiträge Verlinkungen zu BuiltSmart Hub enthalten sein, um ergänzende und vertiefende Informationen bereitzustellen.
Der Fokus liegt auf praxisrelevanten Themen wie Digitalisierung, KI, Produktivität, Lean-Management, Risikostrategien, Bauinnovation, Qualitätssicherung, Nachhaltigkeit, ESG sowie Führungs- und Organisationsfragen. Die Inhalte richten sich an alle, die Projekte, Prozesse und Bestände strategisch und zukunftsfähig entwickeln möchten.
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Risikomanagement
Identifikation, Bewertung und Steuerung von Projektrisiken im Bauwesen. Lernen Sie Strategien für ein aktives, vorausschauendes Risikomanagement – von Planung bis Betrieb.


Kosten beherrschen, bevor Risiken Realität werden
Der Beitrag zeigt, warum deterministische Kostenprognosen im Bauwesen an ihre Grenzen stoßen und wie probabilistische Simulationen belastbare Entscheidungsgrundlagen schaffen. Im Fokus stehen Monte-Carlo-Verfahren, Quantile und der Value at Risk als strategische Instrumente für ein wirksames Kosten- und Risikomanagement.
Bernhard Metzger
vor 5 Tagen12 Min. Lesezeit


Die sechs größten Claim-Risiken im Bauwesen und warum viele Projekte bereits in frühen Phasen scheitern
Claim-Risiken gehören zu den größten wirtschaftlichen Gefahren moderner Bauprojekte. Der Beitrag analysiert die sechs zentralen Ursachen systematisch und zeigt, wie Unternehmen Kostensteigerungen, Terminverluste und Nachtragskonflikte wirksam vermeiden können.
Bernhard Metzger
vor 7 Tagen8 Min. Lesezeit


Handlungsfähigkeit sichern, wenn Schlüsselpersonen fehlen
Der Beitrag zeigt, wie Bau- und Immobilienunternehmen ihre Handlungsfähigkeit sichern, wenn Schlüsselpersonen unerwartet ausfallen. Sieben strukturierte Maßnahmen verbinden Notfallmanagement, Wissenssicherung und organisationale Resilienz zu einem praxistauglichen Handlungsrahmen für Entscheiderinnen und Entscheider.
Bernhard Metzger
22. Jan.13 Min. Lesezeit


Systemische Korruptionsrisiken im Bau- und Immobiliensektor
Der Beitrag analysiert aktuelle Korruptions- und Betrugsfälle im Bau- und Immobiliensektor und ordnet sie als Ausdruck struktureller Risiken ein. Er zeigt, wie Governance, Revision und Risikomanagement wirksam gestaltet werden können, um systemische Schwächen frühzeitig zu erkennen und zu steuern.
Bernhard Metzger
19. Jan.7 Min. Lesezeit


Baurevision als strategisches Instrument: So sichern Sie Wirtschaftlichkeit und Transparenz in Ihren Bauprojekten
Die Baurevision ist ein zentrales Instrument zur Sicherung von Wirtschaftlichkeit, Transparenz und Entscheidungssicherheit in Bauprojekten. Der Beitrag zeigt praxisnah, wie Risiken frühzeitig erkannt, Prozesse optimiert und Haftungs- sowie Kostenfallen vermieden werden können.
Bernhard Metzger
7. Jan.9 Min. Lesezeit


Bauschadenanalyse - Leitfaden zur professionellen Ursachenermittlung und nachhaltigen Sanierung
Der Beitrag erläutert, warum eine professionelle Bauschadenanalyse entscheidend für nachhaltige Sanierungen ist. Er zeigt den strukturierten Weg von der Schadenaufnahme über die Ursachenklärung bis zur wirtschaftlich und technisch fundierten Lösung.
Bernhard Metzger
5. Jan.9 Min. Lesezeit


Warum Entscheidungsqualität über Stabilität und Erfolg von Bauprojekten entscheidet
Der Beitrag zeigt, wie strukturierte Entscheidungen Bauprojekte stabil, steuerbar und wirtschaftlich erfolgreich machen. Er erläutert praxisnah, welche organisatorischen, wirtschaftlichen und methodischen Faktoren Entscheidungsqualität im Bauwesen sichern.
Bernhard Metzger
18. Dez. 202513 Min. Lesezeit


Scope Creep im Bauwesen - Risiken schleichender Umfangsausweitungen und wirksame Gegenmaßnahmen
Scope Creep zählt zu den größten Risiken im Bauwesen. Der Beitrag zeigt, wie schleichende Umfangsausweitungen entstehen, welche Auswirkungen sie auf Kosten, Termine und Qualität haben und wie Projektverantwortliche sie wirksam vermeiden können.
Bernhard Metzger
5. Dez. 202512 Min. Lesezeit


RASCI Matrix im Bauwesen - Verantwortlichkeiten klar definieren und Projekte in Planung, Bau und Betrieb wirksam steuern
Die RASCI Matrix schafft klare Verantwortlichkeiten in komplexen Bauprojekten und verbessert Entscheidungswege, Ressourcenplanung und Schnittstellenkoordination. Der Beitrag zeigt praxisnah, wie RASCI im Bauwesen angewendet und für mehr Effizienz strategisch verankert wird.
Bernhard Metzger
20. Nov. 20258 Min. Lesezeit


Statusbericht im Bauprojektmanagement: Wie strukturierte Berichterstattung Transparenz, Steuerung und Projekterfolg sichert
Ein Statusbericht ist das zentrale Steuerungsinstrument im Bauprojektmanagement. Er schafft Transparenz, zeigt Abweichungen frühzeitig auf und unterstützt fundierte Entscheidungen. Dieser Beitrag erklärt Aufbau, Nutzen und Best Practices für wirkungsvolle Statusberichte in Bauprojekten.
Bernhard Metzger
30. Okt. 20257 Min. Lesezeit


Whitepaper-Release: Baurevision im Bauwesen - Transparenz schaffen, Projekte sichern
Das neue Whitepaper zeigt, wie Baurevision als strategisches Steuerungsinstrument im Bauwesen Wirtschaftlichkeit, Sicherheit, Transparenz und Ordnungsmäßigkeit stärkt. Ein Leitfaden für Fach- und Führungskräfte, die Projektstabilität aktiv gestalten wollen.
Bernhard Metzger
29. Okt. 20254 Min. Lesezeit


Kostenfalle Bauprojekt - Warum Großprojekte regelmäßig teurer werden und selten planmäßig fertiggestellt sind
Große Bauprojekte überschreiten oft Budgets und Termine. Der Beitrag analysiert Ursachen wie mangelhafte Planung, politische Einflüsse und fehlendes Risikomanagement und zeigt praxisnahe Lösungen.
Bernhard Metzger
30. Sept. 202514 Min. Lesezeit


Toolkit Spotlight: Smart Risk - Strategisches Risikomanagement im Bauwesen
Risiken gehören zu jedem Bauprojekt – entscheidend ist, wie wir mit ihnen umgehen. Das Smart Risk Toolkit bietet praxiserprobte Methoden, um Risiken frühzeitig zu erkennen, aktiv zu steuern und Chancen zu nutzen.
Bernhard Metzger
26. Sept. 20253 Min. Lesezeit


Kurzanalyse Bauprozesse: Risiken erkennen, Effizienz steigern - Wie eine strukturierte Schwachstellenanalyse Bauprojekte vor finanziellen Verlusten schützt
Eine Kurzanalyse der Bauprozesse deckt unerkannte Risiken auf, stärkt die Kontrolle und schützt Bauherren vor finanziellen Verlusten. Entdecken Sie, wie strukturierte Prüfmechanismen Transparenz, Effizienz und Sicherheit in Bauprojekten schaffen.
Bernhard Metzger
15. Aug. 202513 Min. Lesezeit


Baurevision im Bauwesen - Transparenz, Kontrolle und Prävention als Schlüssel zur Integrität
Baurevision schützt Bauprojekte vor Intransparenz, Kostenfallen und Kontrollverlust. Wie sie funktioniert, wo Risiken liegen und was eine wirksame Umsetzung ausmacht – erfahren Sie in diesem vertiefenden Fachbeitrag.
Bernhard Metzger
25. Juli 202514 Min. Lesezeit


Frühwarnsystem Baustelle - Mit Kennzahlen gegen Projektkrisen steuern
Durch den gezielten Einsatz von KPIs lassen sich Risiken in Bauprojekten wie Terminabweichungen, Kostensteigerungen oder Qualitätsmängel frühzeitig erkennen und aktiv steuern. Ein systematisches KPI-System erhöht die Transparenz, unterstützt fundierte Entscheidungen und verbessert die Projektstabilität über alle Phasen hinweg – von der Planung bis zur Ausführung.
Bernhard Metzger
18. Juli 20257 Min. Lesezeit


Einzelvergabe, GU oder GÜ? Die richtige Vergabestrategie für erfolgreiche Bauprojekte
Die Wahl der richtigen Vergabeart ist entscheidend für den Erfolg von Bauprojekten. Dieser Beitrag vergleicht Einzelvergabe, GU- und GÜ-Vergabe praxisnah und zeigt, wie Bauherren Termin- und Kostensicherheit, Qualität und Steuerbarkeit durch eine strategische Vergabeentscheidung sichern können.
Bernhard Metzger
8. Juli 202516 Min. Lesezeit


Troubleshooting bei Bauprojekte - Häufige Konflikte und wie man sie löst
Effektives Troubleshooting löst Probleme in Bauprojekten durch klare Kommunikation, Planung & flexible Lösungen.
Bernhard Metzger
4. Juli 20257 Min. Lesezeit


Whitepaper-Release: Kennzahlen & KPIs im Bauwesen - Wie Sie Projekte effizient steuern
Kennzahlen sind mehr als Zahlen: Sie sind ein strategisches Werkzeug, um Projekte effizient zu steuern, Risiken früh zu erkennen und den wirtschaftlichen Erfolg zu sichern. Das Whitepaper zeigt praxisnah, wie Bauunternehmen und Projektverantwortliche KPIs systematisch auswählen und für eine wirkungsvolle Steuerung einsetzen.
Bernhard Metzger
3. Juli 20254 Min. Lesezeit


Kennzahlen und KPIs im Bauwesen - Steuerungsmechanismen für Effizienz, Qualität und Projekterfolg
Kennzahlen und KPIs als Steuerungsinstrumente für mehr Transparenz, Effizienz und Projekterfolg im Bauwesen.
Bernhard Metzger
24. Juni 202516 Min. Lesezeit
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